Bagi Pasangan baru yang telah menikah, Mempunyai keinginan untuk memiliki kehidupan yang layak atau mapan. Pada kebanyakan, terutama impiannya ialah hidup mandiri dengan memiliki rumah sendiri dan tidak tinggal dengan orang tua. Namun, memiliki rumah tentunya tidak soal yang mudah diwujudkan, pada saat inipun harga rumah sudah sangat mahal. Jika mendapatkan rumahpun dengan harga bersahabat, pada umumnya jarak jadi persoalan yang membuat mobilitas terganggu. Terus, apa yang membedakan Kontrak rumah dan KPR (kredit pemilikan rumah)? Yuk, simak ulasan artikel berikut ini!
Kontrak rumah atau KPR
Anak Muda masa kini digolongkan sebagai generasi penyewa karena lebih memilih mengontrak atau sewa rumah dengan harga terjangkau. Dengan berbagai Alasannya, seperti di bawah ini:
- Biaya. dengan perbandingan antara angsuran KPR, mengontrak rumah dinilai jauh lebih ekonomis.hal ini tentu sangat membantu pasangan baru menikah yang belum stabil secara finansial. Biasanya dengan menabung bulanan untuk keperluan biaya kontrak selama setahun juga jauh lebih terjangkau dibandingkan KPR bulanan.
- Jarak. Buat pasangan yang aktif bekerja, lokasi tempat tinggal tentu jadi salah satu pertimbangan untuk memilih hunian. Untuk itu, dengan sewa rumah, kamu dan pasangan bisa menentukan lokasi terdekat dari kantor dengan harga yang murah. Kamu pun bebas pindah lokasi yang diinginkan tanpa pusing soal perabot dan jual rumah.
- Tidak ada biaya perawatan. Keuntungan lainnya saat mengontrak adalah kamu tidak perlu memikirkan biaya perawatan. Pasalnya, biaya perawatan termasuk mahal untuk ukuran rumah pribadi, sekalipun untuk memperbaiki genteng bocor atau pagar yang rusak. Tapi, kalau sewa rumah, kamu bisa melapor ke pemilik rumah untuk memperbaiki kerusakan. Hal ini perlu tercantum dalam perjanjian sewa rumah, ya.
- Tidak bisa diinvestasikan. Sayangnya, kalau kamu sewa rumah, artinya properti kamu tidak bisa diinvestasikan. Padahal, harga properti cenderung naik tiap tahunnya yang membuat rumah jadi investasi menarik buat pasangan muda.
Memilih KPR
Memiliki rumah sendiri pasti jadi impian banyak orang. Sayangnya, membeli rumah tidak semudah membalikkan telapak tangan. Harganya yang tinggi membuat banyak orang berpikir dua kali. Terlebih soal KPR yang membebankan uang muka cukup besar. Nah, berikut ini hal-hal yang bisa jadi pertimbangan kalau kamu memilih KPR:
- Kredit. Mengajukan KPR tentu memiliki banyak syarat, salah satunya adalah soal kredit macet. Nantinya, pihak bank akan menelusuri transaksi rekeningmu selama setahun terakhir. Agar KPR kamu disetujui, pastikan enggak ada kredit macet, ya.
- DP rumah. Nah, ini dia yang jadi pertimbangan banyak pasangan saat memilih KPR. Uang muka atau DP yang dibebankan umumnya minimal 20% dari harga rumah yang harus kamu bayar. Enggak hanya itu, akan ada dana tambahan seperti pajak rumah yang juga harus kamu bayar. Jadi, kalau dihitung-hitung, ini merupakan angka yang besar.
- Gaji tetap. Selain kredit lancar, memiliki pendapatan bulanan tetap juga jadi syarat yang harus dipenuhi kamu dan pasanganmu. Tentu saja, ini menjadi jaminan yang dilihat oleh bank untuk menilai apakah kamu sanggup atau tidak membayar kredit KPR tiap bulannya.
- Lokasi tidak fleksibel.
Kalau mau KPR rumah dengan harga murah, biasanya lokasi berada di pinggiran kota. Namun, tentu saja ini jadi konsekuensi buat kamu yang bekerja. Jarak antara rumah dan tempat kerja bisa saja terlampau jauh.
- Perhitungan ketat. Saat membeli rumah, pastikan kamu punya perhitungan yang matang. Boleh saja gaji kamu cukup untuk membayar cicilan rumah, tapi pastikan sisa dana juga tetap bisa menutup kebutuhan bulanan dan tabungan. Sebaiknya, cicilan rumah dipakai 30% saja dan sisanya bisa untuk kebutuhan pokok, dana darurat, serta investasi.
Sebenarnya tidak ada benar atau salah antara menyewa rumah dan KPR. Semuanya kembali pada masing-masing kemampuan pasangan, tujuan, serta kebutuhan. Sumber : Beauty Jurnal.id
Bagi Anda Ingin Hunian yang nyaman dengan Angsuran ringan, Silahkan Hub Whastapp : 0878 4515 7359
